项目原创策划
提炼项目区唯一性素材 ,以原创主题产业系统为骨架, 以原创主题生活方式为内脏, 以特色文化为外衣 ,以新型城镇化为载体, 以孵化升级人-家庭-社群-社会为目的 , 锻造区域发动机,塑造区域人文性格, 做唯一性权威性排它性名片项目.
新一代文旅产业项目思想者突破者引领者实践者
文旅商工农复合产业项目原创研发策划-整合营销-创新运营-资本运作。 特别:危难急重项目抢救性孵化
都市综合体、都市休闲区、特色小镇、康养、高新产业园区、城市更新、景区、产业地产等;农旅、田园综合体、乡村再造、农业产业园区、特色农业产业链孵化等
发掘项目区唯一性素材,以原创主题产业系统为内脏,以主题生活方式为骨架,以特色文化为外衣,以新型城市乡村为载体,以孵化产业、人生和社会为目的,打造特色区域发动机项目
根据企业愿景、企业内外资源状况、行业竞争态势进行项目创意及研究开发,提出、测试、优化项目(产品)模型;
战略营销:以企业总体战略为统帅,构建高效整合营销系统,形成强有力的竞争; 战术营销:设计创新的4PS组合;其中,尤为擅长构建多圈层、互动体验式的主动营销传播系统:以营销事件为核心,立体运用多种技术和工具,复合构建网络营销传播圈→地面营销传播圈→大众传媒营销传播圈,达成高效率低成本的营销传播目的;
依托国内外丰富的资本市场资源,采用多阶段梯度资本运作技术,以并购、债券股权、托管、资产证券化等方式,适时在资本市场配置战略和财务资源,扩展项目自身价值链或融入其他更大的价值链平台,实现项目价值的极大飞跃。
构建企业核心竞争力→确定企业发展方向+市场定位→选择企业目标市场→设计实施企业自身商业模式及业务流程→企业组织形态设计→设计实施企业战略性项目→公司企业整体的整合营销(创造企业足够的品牌资产和影响力)→资本运作(实现企业价值的飞跃性增长)
提炼项目区唯一性素材 ,以原创主题产业系统为骨架, 以原创主题生活方式为内脏, 以特色文化为外衣 ,以新型城镇化为载体, 以孵化升级人-家庭-社群-社会为目的 , 锻造区域发动机,塑造区域人文性格, 做唯一性权威性排它性名片项目.
与自然、文史、产经 交相呼应,科学规范制定《项目总体规划》、《项目控制性详细规划》、《项目修建性规划》,精心谋划完美项目空间形态。独具匠心,国际视野的原创建筑及景观创意规划设计
目标市场及目标客户开发+产品及服务开发+销售渠道开发+促销操作+价格体系运作,实现项目超一流利润。
塑造高水平运营团队,植入任务流管理执行系统,持续创新项目,长期保持市场强大竞争能力。
多阶段多层面梯度融资,轻资产解决项目建设期资金;横向纵向运作,导演项目成熟期资本价值大爆发
以项目为突破口,重塑强大的开发商发展战略,为开发商后续发展开创强势崭新天地。
中国台湾籍 文化创意总监 英国国际管理师执照 国立台北大学社会学系 英国帝蒙特大学(De Montfort University, Leicester)硕士 在生态农业、游学、建筑、媒体、策划等领域有多年丰富的管理与实战经验。
文化创意总监 八年内容ip孵化及数字整合营销经验,擅长新兴业务趋势发掘;策略定位;创意概念;泛娱乐、泛知识、及跨界内容ip打造;爆款营销;名人及媒体资源系统化管理。全链路解决方案能力(内容孵化制作到整合营销及商业化),持续研究高品质生活人群和新世代人群的新消费潮流趋势及多场景下的符号化打造,具有互联网热点洞察力和快速响应执行力。
所谓全域旅游的说法只是一个粗放的数量切入点,是一种数量的拓展,对现代中国旅游的突破性指导价值有限。 中国当代旅游更需要质量(深度)拓展——旅游深化。就好比原来提倡“隔天快乐”,而现在提倡“天天快乐”, 以为这样一提倡就可以根本改变一个“人”。殊不知,如何实现快乐的机制和模式才是问题的核心,才是解决当代 中国旅游肤浅化(简单的感官愉悦和粗放的精神意想)的质的问题。 在中国旅游综合资源约束性增强的今天,旅游深化的核心战略方向:唯一性主题生活方式+原创产业体系→ “个体+家庭+社群+社会(区域)”孵化升级。 中国旅游的突破首当直面深层次的问题以及解决机制和模式,简单的以“数量”蒙混“质量”,是一种浮躁的表现。
阅读更多现在,一种普遍现象,就是在说不清楚什么是“乡愁”的情况下,却在大谈“乡愁”的若干宏观话题和实施“乡愁”项目实践——微观机制不清楚,对实践将是很大的盲动,造成巨大的损失。 如“乡愁”这样的人文现象,从方法论来讲,理论分析时应做出科学规范的定义,将其纳入既有学科的规范性分析体系,因为只有这样,才能即获得相同话语口径,更才可与既有的研究成果和技术体系相衔接,并接受其既有技术支撑,才可借用既有的各种“成果”对其的微观机制作出深入的解析和重构,比如心理学、行为科学、产业经济学等。 ......
阅读更多无论对于一个文旅项目,还是故宫,还是一个国家,其有无存在和被认可的可能,主要是看其有无,对现代和未来人与社会的建设性价值。 不知道我们的文旅项目或是故宫,从理论和实践两个维度,是否清楚的揭示出了这个建设性价值以及作用机制? 如果没有,或是一本糊涂账,我想,无论主观想如何“自信”,也无法被现实社会所认可的。 不幸的是,我们当前的文旅理论和实践,在这个关键的问题上,基本是一本糊涂账。 ......
阅读更多新乌托邦(深圳)文旅复合产业孵化中心
资深执行总监 海南大学MBA 海南椰语堂公司旅游事业部总经理 三亚盈义泰旅游运营管理有限公司总经理 在旅游投资及经营执行方面有着丰富的实践经验;成功投资及策划多个旅游景点。